Raatuse 82
korterelamu
Tartus

Viiekorruselises hoones (5 korrust + kelder) on kokku 36 korteriomandit ning 30 parklakohta elanike autodele: 16 garaazi kohta hoone keldrikorrusel ning 14 kohta hoone kõrval asuvas väliparklas. Lisaks parklakohtadele asuvad hoone keldrikorrusel 12 panipaika. Viiekorruselises hoones on lift.

Kogu krunt ümbritsetakse piirdeaiaga. Sissesõidule paigaldatakse tõkkepuu.

Elanike ligipääs krundile on planeeritud Raatuse tänava kaudu. Elamu vahetus läheduses on laste mänguväljak.

Kuna hoone asupaik on aktiivsest kesklinnatsoonist pisut eemal, ei ole elumaja 1. korrusele planeeritud avalikus kasutuses või ärifunktsioonis olevaid ruume. Hoone on oma täissümmeetrilise peafassaadiga orienteeritud Raatuse tänavale.

Tartu kesklinnapiirkonnas valitsevast parkimisolukorrast tulenevalt on hoone keldrikorrus reserveeritud parkimisele, samuti on seal koht tehnilistele ruumidele ja panipaikadele. Detailplaneeringu järgselt esineb hoonel 5. korruse tasandil tagasiasteid, mis vähendavad hoone visuaalset mahtu ning võimaldavad ülakorruse korteritel moodustada ažuurseid katuseterrasse.

Alumiste korruste väiksemamõõdulised kergkonstruktsioonis rõdud paigutatakse selleks sobivatesse ilmakaartesse. Kuna hoone rajatakse monteeritavatest raudbetoonpaneelidest, kasutatakse välisviimistluses naturaalset värvitud ning puidust raketisejäljega betoonipinda.

Hoonel on üks hoone nn pimedasse südamikku paigutatud trepikoda, mis on varustatud liftiga. Hoone elukorrustele pääseb nii parkimiskorrustelt kui ka tänavatasandilt ligipääsetavast jalakäijate paraadsissepääsust.

Raatuse tänaval on käsitletavas lõigus väga erinevate ehitusmahtude tekitatud vormimüra. Leidub 1920-ndatest ja 1930-ndatest aastatest pärinevaid väikesemahulisi korterelamuid, 1950-ndatel rajatud ühiskondlikke hooneid, 1970-80-ndatest pärinevaid 5- korruselisi korterelamuid üle tee ja kavandatava hoone vahetus naabruses 1980-ndatel tüüpprojekti järgi rajatud koolimaja, mis paikneb tänava suhtes nn vabaplaneeringuliselt, järgimata tänava- ja ehitusjoont.

Piirkonnas on välja kujunenud hea infrastruktuur - lasteaed, bensiinijaam, kaubanduskeskused ning hea bussiühendus teiste linnaosadega. Südalinn asub vaid viie minutilise jalutuskäigu kaugusel.

Müük: OÜ Friis Kinnisvara, Tiigi 6, Tartu Maakler: Kristel Leetsi, GSM 522 6701     Arendaja, ehitaja: AS YIT Ehitus